Terrassekalkulator

Planlegging av terrassen — norske regler og praksis

En velplanlagt terrasse gir ekstra uteplass, øker boligens verdi og gir årevis med glede. Før du henter en eneste planke, bør du investere tid i grundig planlegging — det sparer penger, forhindrer regelbrudd og sikrer en konstruksjon som holder i tiår.

Start med å definere terrassens formål. En liten plattform utenfor kjøkkendøren for grill og et lite bord har helt andre krav enn en stor underholdningsterrasse med trapp, rekkverk og overbygg. Skisser ønsket planløsning på papir eller bruk gratis tegneprogram. Inkluder mål, dørplassering, trappløsning og eventuelle funksjoner som plantekasser eller benker.

TEK17 og byggesøknad

Norske byggeregler for terrasser er definert i TEK17 og SAK10. Hovedreglene er:

• Uten søknad (frittstående): Terrasser inntil 1,0 m over planert terreng, maks 4,0 m ut fra fasadelivet, og minimum 1,0 m fra nabogrense. Maks bebygd areal (BYA) for hele eiendommen må ikke overskrides.
• Med søknad: Terrasser over 1,0 m over terreng, mer enn 4,0 m fra fasade, eller nærmere nabogrense enn 1,0 m. Søknad kan ofte håndteres uten ansvarlig foretak for enklere prosjekter.
• Rekkverk: Påkrevd over 0,5 m over terreng. Minimum 1,0 m høyt. Åpninger maks 100 mm. Rekkverk skal tåle 1,5 kN/m horisontal last.
• Tilgjengelighet: For hovedinngang kreves trinnfri atkomst med maks 25 mm nivåforskjell for nye boliger.

Sjekk alltid reguleringsplanen for din eiendom. Mange reguleringsplaner har strengere bestemmelser enn det generelle regelverket, for eksempel lavere tillatt BYA eller strengere krav til avstand fra nabogrense.

Materialvalg for norske forhold

Norsk klima med mye regn, snø og frysing/tining stiller store krav til terrassematerialer. Her er de vanligste alternativene:

Trykkimpregnert furu er det suverent mest brukte materialet for norske terrasser. Furuvirke behandles med kobberholdige impregeringsmidler som beskytter mot råte og insekter. NTR klasse AB brukes for terrassebord og rekkverk (over bakken), mens NTR klasse A brukes for bjelker og konstruksjonsdeler som er i kontakt med jord eller har fare for langvarig fuktpåvirkning. Standard terrassebord er 28×148 mm med spor for sklisikring. Bjelker er typisk 48×148 mm eller 48×198 mm.

Sibirsk lerk (lerketre) er et naturlig holdbart nåletre fra Sibir. Det er tettere og hardere enn furu, med en naturlig motstandsevne mot råte som gjør kjemisk impregnering unødvendig. Lerk har en vakker gyllen farge som over tid gråner til en elegant sølvgrå patina dersom den ikke oljes. Dimensjoner er typisk 28×145 mm for bord og 45×145 mm for bjelker.

Kompositt (WPC) er et sammensatt materiale av trefiber og plast. Ledende merker som Trex, TimberTech og UPM ProFi tilbyr produkter med UV-beskyttende overflate som motstår falming, flekker, riper og mugg. Kompositt vil ikke råtne, splintres eller tiltrekke insekter. Vedlikeholdet er minimalt — kun vasking. Kompositts ulemper er høyere pris, at det utvider og trekker seg sammen med temperatur mer enn tre (krever nøye spalting), og en annerledes følelse underfoot.

Konstruksjon og dimensjonering

Terrassens bærekonstruksjon består av fundamenter, stolper (for hevede terrasser), bærebjelker, strøbjelker og terrassedekket. Hver komponent må dimensjoneres riktig for sikkerhet.

Fundamenter: Punktfundamenter av betong med stolpebeslag er det vanligste for frittstående terrasser. Fundamentene må gå ned til frostfri dybde (se lokale retningslinjer — typisk 0,8-2,0 m i Norge). For lave terrasser kan justerfot på betongplater brukes.

Bjelker: Standard bjelkedimensjon for terrasser er 48×148 mm eller 48×198 mm i C24 konstruksjonsvirke eller trykkimpregnert furu klasse A. Bjelkeavstand c/c 600 mm er standard for 28 mm terrassebord, men noen komposittprodusenter krever c/c 400 mm. Maks spenn uten understøttelse for 48×148 mm er ca. 2,4 m; for 48×198 mm ca. 3,0 m.

Terrassedekke: Start første bord med 10-15 mm avstand fra husveggen for lufting og vannavledning. Bruk 5 mm spalte mellom bord (bruk en 5 mm avstandskloss). Forbor nær bordender for å unngå oppflising. For kompositt, følg produsentens anvisning for skjulte festesystemer.

Montering steg for steg

• Sett ut fundamenter: Bruk snorer og batter for å markere nøyaktige fundamentplasseringer. Mål diagonalene for å sikre at opplegget er vinkelrett (3-4-5-metoden fungerer godt).
• Støp fundamenter: Grav ned til frostfri dybde, sett rørform og støp. Monter stolpebeslag mens betongen er våt, eller bruk ettermonterte beslag etter herding.
• Monter bærebjelker: Fest bærebjelker (drager) på stolpebeslag eller stolper med godkjent beslag (f.eks. Simpson Strong-Tie).
• Legg strøbjelker: Monter strøbjelker vinkelrett på bærebjelkene med c/c 600 mm. Bruk bjelkesko eller vinkler for solid feste. Kontroller at alle bjelker ligger i plan.
• Legg terrassebord: Start ved husveggen med 10-15 mm spalte. Bruk 5 mm avstandsklosser mellom hvert bord. Skru med 2 rustfrie (A4) skruer per bjelkekrysning, ca. 20 mm fra bordkanten.
• Monter rekkverk og trapp: Rekkverksstolper boltes gjennom bjelkelaget med gjennomgående bolter. Sprosser monteres med maks 100 mm åpning. Håndlisten skal være gripbar og minimum 1,0 m over terrassedekket. Trapper bygges med maks 180 mm stigninhøyde og minimum 250 mm inntrinn.

Vedlikehold for lang levetid

For treterrasser: vask og inspiser hver vår, og oljebeis hvert 2-3 år. Fjern organisk avfall (blad, barnåler) som holder fuktighet. Sjekk spesielt der bord treffer bjelker — dette er der råte typisk starter. En god terrasseolje beskytter mot fuktighet, UV-stråler og gråning.

For kompositterrasser: vask med såpe og vann eller en anbefalt komposittrengjøringsmiddel 1-2 ganger i året. Fjern organisk avfall jevnlig. Unngå høytrykksspyler over 100 bar som kan skade overflaten.

Med riktig materialvalg og vedlikehold varer en terrasse i trykkimpregnert furu 15-25 år, en lerketerrasse 20-30 år, og en kompositterrasse 25-50 år i norsk klima.